天津-西青区

中北镇位于天津市西南城郊结合部，隶属于西青区，辖23个行政村、8个社区居委会，面积39.78平方公里，现有常住人口13万人左右。中北镇是天津市经济较发达的地区之一，全镇各产业协调发展。2010年实现销售收入237.4亿元，实现税收10.56亿元，固定资产投入达到112亿元，实际利用外资4516万美元

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天津市西青经济开发区天祥工业区是天津市西青经济开发区第五期工程，经天津市西青区人民政府批准成立，是享受国家经济特区优惠政策的经济区域。天祥工业区位于天津市卫津南路延长线，初期规划3平方公里，建设200万平方米标准厂房。目前园区已建成标准厂房15万平方米，车间为单层、多层，单体面积1300平方米--5

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天山集团—香港证券交易所主板上市公司，斥资百亿打造华北顶级电子科技及现代服务业产业基地，园区位于天津市西青区李七庄天祥工业园内，紧邻荣乌高速。总体规划占地面积约1200亩，总体规划建筑面积约120万平米。 园区地理位置优越，紧邻城区外环线，距离天津市主城区仅1公里，是距主城区最近的国家级经济技术开发区。园区周边交通便利，临近津汕高速、津晋高速、京沪高速多条高速公路及城市快速、津淄公路、津港公路等多条省道、国道。 园区整体规划为电子信息及高科技研发区、生活配套及鼎级商务区以及电子商务机物联网产业区三个功能区组成，园区功能分区明确，配套完善，设施齐全。主要针对电子信息、IT产业、企业办公、高科技研发及电子商务等优质企业进行招商。 项目目前处于刚刚起步阶段，启动区为一类工业用地的企业定制区。就是根据您企业的生产工艺、企业特点、具体需求进行厂房的量身定制。定制产品为2-3层高精密研发生产型厂房。 招商模式1：企业自建，也就是企业根据自己的生产工艺要求，办公要求，在基地内确定合适土地，在符合工业园大规划前提下进行企业建设规划，在获得政：府批准后，自己委托相关单位进行勘探、设计、预算、进行施工建设。 招商模式2：定向开发，就是根据您企业的生产工艺、企业特点、具体需求进行厂房的量身定制，定制为专门符合您生产、办公需求的2-3层高精密研发生产型厂房。 你购买的厂房在签订合同后双方可根据实际情况采用分期付款形式。并且关于定制厂房的设计、报规、报建、监督、验收、交房等相关手续事宜都是由我们全程协助您办理，您只需要提交相关证件进行配合办理即可。目前这种产业园区的开发模式在整个天津市属于空白区，随着园区整体不断的完善和成熟以及后期成本不断的提高，公司肯定会逐渐将定向开发产品转向成品标准化产品开发建设进行出售，来提高项目利润率。如果你确实有这方面需求，现在订购是最佳时机。 详询招商负责人杨阳：15222616487

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学府工业区坐落于天津市西青区精武镇，位于天津市西南方向，毗邻天津市第三高教区和华苑高新产业园区。学府工业区以承接大学城科研成果转化为主，打造"智力西青"的核心板块。 于2009年经市政府批准为示范工业区。规划面积10.2平方公里，起步区面积5.1平方公里。学府工业区以承接大学城科研成果转化为主，打造“智力西青”的核心板块。重点发展电子信息产业、高科技数字产品创新与技术输出、电子物流业。 距天津国际机场35公里，距天津港45公里，离京沪高铁天津南站2公里，距京沧高速出口1.5公里，同时连接京沪、津晋、威乌、京津塘高速公路，赛达大道、团泊快速路穿越镇区。 天津城际地铁3号线总站口在本园区地界内，同时还具备大型停车专用场，地缘特色凸显。尤其是改造后的津涞公路形成上下10车道，为我镇的长远发展创造了便捷条件。 天津市中心城区向西南方向快速拓展的趋势已经非常显

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天山CCD高科产业基地位于卫津路延长线与外环线交口南行2公里，总体规划建筑面积约200万平方米。一期科技研发及呼叫中心产业区，总占地面积约400亩，建筑面积约50万㎡。主要面向电子信息、精密仪器、高科技研发等。 主要产品包括：10-20亩工业土地、定制开发生产厂房、独栋研发办公楼等。我们将根据企业自

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天津西青经济技术开发区（赛达）始建于1992年，是经国务院正式批准的国家级经济技术开发区，为了方便投资者前来投资，开发区管委会成立了政府的全资控股子公司：赛达伟业——专门从事于工业地产项目。赛达伟业根据不同行业的特点，打造了不同类型的标准厂房。有专为电子类企业打造的电子厂房，也有专门为生产型企业打造的机械类厂房。水、电、气、通讯等基础设施齐全，有不同的厂房面积供您选择。厂房均为政府自持，免收物业费，入驻企业还能够享受政府优惠和补贴。 开发区地理位置优越，周边有9条高速公路，通往全国各地，分别有两条通往北京，两条通往港口。此外，去往上海的京沪高铁在天津经停的天津南站离开发区只有15分钟车程。 在人力供给方面，开发区管委会有自己的人力资源公司和劳动力委派中心，可以根据企业需求为企业招募不同类型的员工，最大化满足企业的用工需求。 在政府服务方面，开发区管委会为前来发展投资的企业提供一站式的优质服务。比如前期注册阶段，只要在各种证件齐全的情况下，我们保证企业能够在5个工作日内拿到营业执照。此外，在企业生产运营的任何阶段，出现任何问题都可以直接与招商部和企业服务部联系。西青经济技术开发区管委会拥有一支一流的服务团队，确保为您提供最好的服务。 在园区安全方面，区内管理健全，各个交通主干道都有360度红外线监控，保障企业生产安全。 开发区自成立以来，已经吸引了来自世界上31个国家和地区的1746家企业，其中世界500强企业占到了33家，成为天津市投资回报率最高的一个国家级开发区。

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天津经济技术开发区微电子工业区，坐落于天津市西青区大寺镇，经天津市人民政府批准，成立于1996年5月24日，隶属于国家级开发区—天津经济技术开发区，由开发区管委会进行统一管理。园区占地面积2.32平方公里，区内企业享受天津开发区的各项产业税收优惠政策。 北临中心城区边缘，区位优势明显，距天津滨海机场16公里，距天津港56公里，距高铁站5公里，距市中心15公里。荣乌高速、津晋高速、唐津高速在此交汇，交通便捷，四通八达。园区拥有优美洁净、生态平衡的自然环境，绿化面积40多万平方米，已经形成绿色环保型工业园区。

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紧邻华苑、海泰、地铁站、高新区，津涞公路和赛达大道交口，大型厂房出租，欢迎您致电来访！！！！ 价格从优，一楼适合各种行业，二楼三楼配有2T货梯； 紧邻高新区，紧邻地铁站； 全新厂房，工业水电燃气锅炉； 各种胚胎完备，政策好，地段佳。

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本园区位于天津外环线津涞公路大学城旁，东临外环线，南临津涞公路，北临津静公路海泰工业园。附近沧高速入口和地铁三号线终点站，距市区咫尺之遥，道路四通八达，交通极为便利。 本园区一期高规格厂房已建成，为了开辟市场，本园区管委会特为先入驻企业制定了优惠政策，高端厂房现以低价出租，性价比很高，优惠套数有限，先到先得。 本园区总占地面积535亩，总建筑面积45万平米，一期已建成面积为24万平米，二期在建面积21万平米，分别建有单层厂房和多层楼体式厂房，均采用现代化厂房设计，车间办公区相连，形成一体化厂房，厂房结构可根据不同客户需求进行组合.布局， 单层一体化厂房：高大明亮，房高12米，配有5吨天车，厂房门高5米，大型集装箱车辆可轻松驶入车间内部，地面承重可根据客户需求制定， 多层一体化厂房：高度为4.8米，配有大型货运电梯，适合轻工业生产加工， 园区配套齐全：工业用水.动力电.宽带网络.燃气.供暖，一应俱全。其中供暖采取单位自行燃气锅炉方式，优越于集中供暖，可为企业节省大笔资金， 欢迎各类型企业来此发展，欢迎随时前来考察或来电咨询

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天津国家信息安全产业基地，是国家信息安全工程技术研究中心、天津市科学技术委员会和天津市西青区人民政府共同支持建设的天津市重大科技产业项目。 　　2009年7月30日，天津国家信息安全工程技术研究中心暨天津国家信息安全产业基地（项目）的建设，列入天津市第三批自主创新产业化重大项目。天津国家信息安全产业基地坐落于天津市西青学府示范工业园，总体占地面积达2600亩，是中国最大的信息安全产业基地。

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张家窝镇位于天津市西南部，西青区中部，紧邻天津市高新技术产业园区和天津市第三高教区，镇域总面积44.5 平方公里，辖16 个行政村，三个居委会，全镇常住人口3.3 万人，流动人口2 万人。张家窝镇作为全国百强乡镇、全国乡镇企业示范区，受到各级领导的重视和肯定。党和国家领导人胡锦涛，中央政治局委员、天津市委书记张高丽，天津市委副书记、市长黄兴国曾多次到张家窝镇考察、指导。张家窝镇还先后荣获全国文明镇、全国环境优美乡镇和国家级卫生镇等荣誉称号。2005年张家窝镇被国家发改委确立为全国首批小城镇发展改革试点，2007年被天津市政府批准为“宅基地换房”建设小城镇试点单位，截至目前，城镇住宅面积已达到80万平方米。到2010年7月底，全镇16个行政村将全部迁入新居。多年来，张家窝镇先后兴建了多所高标准现代化小学、中学以及幼儿园，教育教学质量居全区前列；银行、超市、邮局、电话局、医院、派出所等城镇载体功能一应俱全；卫生院、生鲜市场、社区停车场、垃圾转运站、换热站等公共设施也逐步完善中；檀香海、社会山等一批别墅区、高档住宅区落户镇中心。这些都为张家窝镇的腾飞提供了良好的人文生活环境。张家窝镇为工业主

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西青经济技术开发区(英文缩写“XEDA”，中文音译为“赛达”)始建于1992年，位于天津市中心城区正南部，与天津市行政、金融、文化、展示交流中心融为一体。2010年底经国务院批准正式升级为国家级开发区，实行现行国家级开发区各项政策。总体规划面积150平方公里，包括已建成区域16.88平方公里，规划的100平方公里电子信息产业基地和31平方公里的复合型休闲旅游度假区。 　　经过多年的建设和发展，西青开发区目前已经形成电子信息、汽车配套、生物医药三大主导产业和个人高档护理品、机械制造两大加速聚集产业，并正在积极发展、培育现代服务业、模具、节能环保、新能源、新材料等潜在开发产业。 　　作为天津市南部成熟的招商载体区，西青开发区以其日臻完善的投资环境、优质高效的政府服务、丰厚的投资回报率，吸引了众多海内外客商投资合作。截至2012年12月，开发区已有31个国家和地区的1202家企业入驻，其中世界五百强企业32家，中芯国际、飞思卡尔、宝洁、尤妮佳、三星、松下、罗姆、捷普、电装等一大批世界知名跨国公司纷纷落户赛达，累计吸引资金138亿美元

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鑫茂科技园 汽车产业孵化基地：西青区杨柳青镇于成路1号   新能源新材料产业基地：西青区杨柳青镇柳口路98号   产品有庭院式厂房，单元式厂房，品字形厂房，商务写字楼，蓝领公寓等。

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天山·CCD高科产业基地坐落于天祥工业区内，地理位置优越，周边交通便利，地处天津市卫津南路延长线，紧临津汕高速、津晋高速、津港高速、长深高速、京沪高速等多条高速公路及天津外环、城市快速、津淄公路、津港公路等多条省道、国道。项目总占地面积约1142亩，总规划建筑面积约120万平米，总投资100亿元，项

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杨柳青镇是中国北方历史名镇，京杭大运河穿境而过，杨柳青木版年画被列为国家级非物质文化遗产，先后被命名为中国民间文化艺术之乡，中国文化历史名镇和中国魅力文化传承名镇。御河景区也被评为“津门新十景”之一。杨柳青不仅是京畿要冲，还是西青区政治、经济和文化的中心。

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天山集团与1990年成立，与2010年在香港上市，一直致力于全国工业园区的开发与运营，目前全国开发工业园区13个，天津两个。

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开发商：天津天山房地产开发公司 面积区间：1500000平米 产权：50年大产权 位置：天津市西青区国家经济技术开发区内，位处卫津南路延长线荣乌高速西侧,天祥路与荣乌高速交口 交通：荣乌高速、津淄公路、卫津南路延长线 园区位于天津市西青区国家经济技术开发区内，总规划占地面积1200亩，主要针对电子信息，IT产业，企业办公及高科技研发等企业进行招商。

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区域位置 海澜德产业园位于天津市西青区学府高新区才智道35号。 地处天津市纵向南部发展带及横向西部发展带交汇地点。 园区概况 学府高新区为国家自主创新示范区之一。 海澜德产业园由海澜德*集团有限公司全资开发运营，总投资额70亿元,总规划用地500亩，总建筑面积62.5万平方米。园区整体分4个区域，以

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天山集团—香港证券交易所主板上市公司，斥资百亿打造华北顶级电子科技及现代服务业产业基地，园区位于天津市西青区李七庄天祥工业园内，紧邻荣乌高速。总体规划占地面积约1200亩，总体规划建筑面积约120万平米。

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我们项目总体规划建面120万平米，项目分三期开发建设，总开发周期为五年。一期：科技研发及呼叫中心产业区；二期：鼎级商务及居住区；三期：电子商务及物联网产业区。其中项目一期总占地面积为约400亩，建筑面积30万平方米。主要产品包括：企业自建、企业独栋办公。其中占地200亩的专属定制厂房，是本项目最大价