天津-西青区

鑫茂科技园 汽车产业孵化基地：西青区杨柳青镇于成路1号   新能源新材料产业基地：西青区杨柳青镇柳口路98号   产品有庭院式厂房，单元式厂房，品字形厂房，商务写字楼，蓝领公寓等。

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天山集团—香港证券交易所主板上市公司，斥资百亿打造华北顶级电子科技及现代服务业产业基地，园区位于天津市西青区李七庄天祥工业园内，紧邻荣乌高速。总体规划占地面积约1200亩，总体规划建筑面积约120万平米。

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“电子城•天津西青科技产业园”位于天津西青经济技术开发区内，享有含科技、人才、税收等近百余条产业扶持、投资奖励相关政策，及高端国际化物业管理服务。项目紧邻天津规划地铁7号线，位置及交通配套设施优越。占地面积约532亩，总建筑面积约100万平方米，包括“电子城•天津西青 大数据及互联网金融产业园（电子

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我们项目总体规划建面120万平米，项目分三期开发建设，总开发周期为五年。一期：科技研发及呼叫中心产业区；二期：鼎级商务及居住区；三期：电子商务及物联网产业区。其中项目一期总占地面积为约400亩，建筑面积30万平方米。主要产品包括：企业自建、企业独栋办公。其中占地200亩的专属定制厂房，是本项目最大价

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天山高科产业基地坐落于：天津市西青区李七庄（梨园花卉市场与荣乌高速入口处西南1.5公里），外环线外1.5公里。园区目前七通一平，可直接进行建设。现有100亩工业用地，可企业自建、也可定向开发。现推出300到1000平企业独栋办公别墅，独栋每平一万元，凡购买独栋办公楼赠送44到60平小院，享受花园式办

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货运站距离：1.2 高铁距离：1.3 港口距离：1.3 机场距离：1.15 区位介绍：天津市西青区大寺镇位于天津市区南部，紧邻市中心。市政府8公里，区政府35公里，天津港30公里，天津海关9公里，天津国际机场15公里，首都国际机场150公里。 公路运输：津淄公路、津港公路、外环线、梨双路、芦北路

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本园区位于天津外环线津涞公路大学城旁，东临外环线，南临津涞公路，北临津静公路海泰工业园。附近津沧高速入口和地铁三号线终点站，距市区咫尺之遥，道路四通八达，交通极为便利。  本园区一期高规格厂房总建筑面积6万平。享受国家各项优惠政策，一期高端厂房现已全部租罄，性价比很高。二期总建筑面积18万平，现剩余资源不多，先到先得。目前三期在建中，且已预订完成2/3。四期预计18年年底开工建设。  本园区总占地面积535亩，总规划建筑面积50万平米，一期已建成面积为6万平米，二期建筑面积18万平米，分别建有单层厂房和多层楼体式厂房，均采用现代化厂房设计，车间办公区相连，形成一体化厂房，厂房结构可根据不同客户需求进行组合.布局。  单层一体化厂房：高大明亮，房高12米，配有承载10吨天车行车梁，厂房门高5米，大型集装箱车辆可轻松驶入车间内部，地面承重可根据客户需求制定。多层一体化厂房：高度为4.5米-6.0米，配有大型货运电梯，适合轻工业生产加工，。 园区配套齐全：工业用水.动力电.宽带网络.燃气.供暖，一应俱全。其中供暖采取单位自行燃气锅炉方式，优越于集中供暖，可为企业节省大笔资金， 欢迎各类型企业来此发展，欢迎随时前来考察或来电咨询！

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天津西青汽车工业区（张家窝工业区、中北示范园、杨柳青工业区）位于天津市西南部，西青区北部，由中北、杨柳青和张家窝三个片区组成。该园区有着得天独厚的区位优势，紧邻市区，是与中心城区联系结合最紧密的地区，园区内及周边有京沪、津晋、津保等三条高速公路，有外环线、津静公路、京福公路、津同公路、赛达大道等10余条高等级公路。铁路有津浦铁路和正在修建的津保城际铁路，刚刚开通运营的京沪高铁，天津南站就紧邻汽车工业园区。地铁2号线即将开通。 　　按照“整体规划、科学布局、滚动开发、分步建设”的原则，园区坚持走可持续发展的路子，高标准实施了起步区基础设施建设工程，园区已全部实现了绿化、硬化、亮化。2010年，汽车工业区被天津市评为优秀示范工业区，园区总体规划面积25.4平方公里，目前已投入基础设施建设资金15.7亿元，完成“七通一平”面积12.5平方公里。园区已累计出让土地3.385平方公里，建设标准厂房24.9万平方米，建设道路63.5万平方米，完成绿化45.02万平方米。园区内的中北总部经济园、汽车孵化基地、新能源新材料基地等“园中园”项目全部达到了企业入驻标准，天安数码城、深福保创意产业园等年底能

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经过对我镇区域经济发展现状及产业基础进行认真分析，并与西青开发区开展深度合作，我们提出“唤醒药王，服务当今”的项目策划理念，依托地区医药产业发展优势，挖掘历史文化资源，经科学论证，共同规划了中医药文化创意产业园区项目。

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1、斥资百亿打造华北顶级电子科技及现代服务业产业基地，园区位于天津市西青区李七庄天祥工业园内，地理位置优越，周边交通便利，地处卫津南路延长线，紧临津汕高速、津晋高速、津港高速、长深高速、京沪高速等多条高速公路及天津外环、城市快速等省道、国道。距天津外环仅1公里。 2、园区占地1200亩，分三期开发。3000平米以上量身定制性厂房、600平米以上的量身定制企业别墅、300平米以上写字楼，是一个集工业、住宅、商业配套为一体的产业综合体。 3、现项目一期已经正式启动。企业自建。市政配套雨污水管网、道路等均已建好。价格优惠，政策优良，可办理立项、环评、开工、竣工验收等各项手续，办理注册、返税优惠政策，可办理土地证及房地产权证书。 4、企业也可选择厂房定制模式，出售面积1000㎡起，欢迎莅临我们项目现场进行考察！

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天津市市级工业园区，可以享受国家级开发区、国家级自主创新示范区和市、区、镇多级优惠政策。

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天山•CCD高科产业基地,目前园区总开发面积达800余万平方米，入驻企业近3000家，入驻上市企业约30家，孵化上市企业60余家，是河北省最早进行工业地产开发运营的民营企业

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辛口镇位于西青区西部，总面积62平方公里，下辖18个自然村，3.7万人。五水（南运河、子牙河、独流减河、大清河、中亭河）环抱，良田沃野，绿树成荫。按照“农业稳镇、工业强镇、生态立镇，开放活镇”的发展思路，辛口镇经济发展不断提速，是天津市30个重点发展中心城镇之一，并被国家环保总局命名为全国环境优美乡

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大寺镇是天津市外围八大组团之一，位于市区南部，距市政府8公里，距区政府35公里，东与津南区毗邻，南与王稳庄镇相依，西与南河镇接壤，北靠外环线，与李七庄街相邻。全镇总面积86平方公里，耕地47394亩，8800户，常住人口31498人，辖15个行政村。

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货运站距离：1.2 高铁距离：1.3 港口距离：1.3 机场距离：1.15 区位介绍：天津市西青区大寺镇位于天津市区南部，紧邻市中心。市政府8公里，区政府35公里，天津港30公里，天津海关9公里，天津国际机场15公里，首都国际机场150公里。 公路运输：津淄公路、津港公路、外环线、梨双路、芦北路

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王稳庄位于天津市西青区东南，东与津南区接壤，南滨海新区相邻，总面积116 平方公里，居住着汉、回、满等 7 个民族。全镇共辖 15 个行政村。交通便捷，地域广袤。园区位于王稳庄镇内，距天津市中心 15KM ，紧邻滨海新区开发区、保税区、空港物流中心，交通便利。 园区始建于2002 年，随着天津轧一等高端金属制品企业的进驻，园区定位于高端金属制品产业。 2009 年被市政府命名为市级示范工业园。园区划分为起步区和拓展区，起步区即目前工业园区位置，面积 5.6 平方公里。几年来投资环境的成熟促使经济多元化发展，为满足需要，开辟拓展区，面积为 2.83 平方公里，同时 2012 年与天津市西青（国家级）经济技术开发区全面合作，重新定位规划为综合型产业园，

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西青开发区成立于1992年，国家级开发区，规划面积150平方公里，吸引企业1703家，总投资183亿美元。

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天山高科产业基地坐落于：天津市西青区李七庄（梨园花卉市场与荣乌高速入口处西南1.5个月公里），外环线外1.5公里。园区目前七通一平，可直接进行建设。现有5到50亩大小不等工业用地，可企业自建、目前有土地证，3-6个月可办理完分地块产权证。 详情致电小陈17092297744.

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天山高科产业基地属于天津西青开发区重点扶持的工业园区！西青开发区板块集众多知名跨国公司，其中世界500强企业18家，企业数量和质量在华北地区名列前茅，主要经济指标每年以30%以上的速度增长，成为国内最具活力和最令人瞩目的发展区域之一。 园区位于天津市外环南路附件，荣乌高速与天祥道交口处。距离梅江会展中心3分钟车程，距离外环2公里。总体规划占地面积约1200亩，分割为最小6亩的地块。我们誓将打造天津科技含量较高的产业基地！ 项目一期建筑面积50万平方米，主要产品包括：定制厂房、企业独栋办公。招商主要定位：电子信息、精密仪器、高科技研发、电子商务、呼叫中心、外包服务、企业总部办公。 现土地面积均约为10亩，可建8000至13000平米厂房，我们的定制厂房比其他项目的现成厂房的优势主要表现为以下两点： 1、现成厂房的设计绝大部分不是您所喜欢和需要的，对您所购买的面积会有很大部分造成浪费，而我们的定制厂房是根据您企业的生产要求进行设计，充分利用每一空间，做到使空间利用最大化； 2、资金问题，现成厂房购房费用包括土地费和建设成本，一般都需要您分期或者一次性付款，短期内会占用您很大的流动资金，且房价都会高出成本不少！而我们的定制厂房，只需要您的土地成本，后期的建设可根据您企业的资金情况往后进行，而且我们会全程为您免费服务，直到您企业投入生产！ 另外我们的企业办公，分为企业独栋和多层办公，其中企业独栋面积一般在1000平米左右，多层办公面积在300平米左右。每户均带有私人花园和车位，以国际办公标准进行设计的办公环境，使您和您的员工在一个舒适的环境中愉快的工作。 如果您正在寻找厂房和办公场所，欢迎您到本园区莅临考察，我将竭诚为您服务！！！ 天山高科产业基地

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天山云谷环线附近私人定制、50年国有大产权、价格优惠升值潜力无限、商业配套完善、交通便利、•现已入驻三十余家企业园区氛围极佳、企业个人及公共空间使用灵活，园区自有物业、道路平整、证下来以后可贷款！交通便利四通八达，不受限号困扰……价格涵盖配套绝无隐性收费！ 优点太多，详情请与我（园区招商）联系！